laravel výmluvný vztah z tvůrce dotazů

Ve skutečnosti jste dotaz neprovedli. Přidejte get(), all() nebo first()

Navíc nebudete ve skutečnosti vracet výmluvný model, takže nebudete moci používat výmluvné vztahy. K výmluvným však můžete přidat plynulé dotazy. Zkuste toto:

$items = Item::join('users AS u', 'i.user_id', '=', 'u.id')
              ->where('account_id', '=', 5)
              ->all();       
foreach($items as $item){
    $image = $item->images()->first();
}